




- Surface52 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1900
T3 meublé - Boulevard Alexandre Martin
804,42 € /mois CC
Les points forts
- situation
- état général
- petite copropriété
Descriptif du bien
En location : proche de l'arrêt de tramway Halmagrand (ligne B), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 52 m² à Orléans (45000). Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Le T3 possède un chauffage individuel.
Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (B et A) dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin.
Appartement disponible à partir du 18/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à louer.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface52 m²
- Surface au sol58 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationOrléans 45000
- Loyer de base790 € /mois
- Charges14,42 € /mois
- RéférenceLA2117


Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine m²
- Séjour m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Wc m²
- Salle d'eau m²
- Dégagement m²
Informations complémentaires
Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 14,42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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