




- Surface73.24 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1990
Appartement T3 meublé à louer
850 € /mois CC
Les points forts
- parking en sous-sol
- balcon
- garage à vélo
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé.
Situé dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cet appartement de 73.24 m² vous séduira par son confort et son charme. L'espace de vie, d'une surface de 30 m², est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en double vitrage PVC. Il s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement intérieure est à votre disposition. Vous trouverez à proximité immédiate : une crèche, une école maternelle et élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc. Le bus et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier est également desservi par plusieurs médecins généralistes et un hôpital est à 5 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface73.24 m²
- Surface au sol73.24 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationOrléans 45100
- Loyer de base780 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceEM LA 55


Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine m²
- Salon séjour m²
- Dégagement m²
- Salle de bains m²
- Wc m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 780.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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