Bureau à louer, 89 m² - Orléans 45000
Bureau à louer, 89 m² - Orléans 45000
Bureau à louer, 89 m² - Orléans 45000
Bureau à louer, 89 m² - Orléans 45000
  • Surface89 m²
  • Pièces5
  • AscenseurOui

3 bureaux +1 salle de réunion

1 410 € /mois HC

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Bureau à louer, 89 m² - Orléans 45000

Les points forts

  • Face gare
  • Bureaux climatisés
  • Divisibles à partir de 22m2
  • Lumineux

Descriptif du bien

Bureaux Spacieux et Lumineux en Plein Cœur de la Ville

Découvrez ces bureaux exceptionnels situés au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une surface totale de 89 m², ce bien est divisible à partir de 21 m², idéal pour une occupation flexible et adaptée à vos besoins professionnels.

Ces bureaux sont composés de 5 pièces spacieuses et lumineuses,  : 

 

-et un espace de 89 m² avec quatre bureaux de 22,45 m², 28,86 m², 19,52 m² et 10,04 m². Un accès cuisine et WC

Chaque espace est conçu pour maximiser la productivité et le confort de vos équipes.

En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, ce bureau est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de la température et de sanitaires modernes pour le confort de tous.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et de tramway à 5 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un bureau spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    89 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Ville
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Orléans 45000 - GARE PASTEUR - SAINT VINCENT
  • Loyer de base
    1 410 € /mois
  • Taxe foncière
    4 721,12 € /an
  • Référence
    LP145

Description des surfaces

  • 1 plateau avec 3grands bureaux fermés et une salle de réunion
    89 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 2 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 525 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Céline LABBE

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Location
Immobilier Pro
Orléans 45000
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