




- Surface120 m²
- Pièces6
- Terrain04 a 72 ca
- Construction1985
Maison de ville, proche Loire
1 300 € /mois HC
Les points forts
- situation
- état général
Descriptif du bien
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUF
À louer : découvrez à Orléans (45100) cette maison de 6 pièces de 120 m². Elle donne sur un jardin et est orientée au nord-est. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et deux salles d'eau. Un chauffage électrique est installé dans cette maison.
Un balcon et un jardin de 200 m² agrémentent cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 472 m².
C'est une maison datant de 1985. L'intérieur est neuf. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule.
On trouve l'École Primaire Jardin des Plantes, le Lycée Général et Technologique Charles Peguy et l'École Maternelle Claude Lerude à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries et une épicerie.
Cette maison est à louer pour 1 300 €, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 1 300 €.
Elle sera disponible le 15 octobre.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en location ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1985
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain04 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45100
- Loyer de base1 300 € /mois
- RéférenceEM LM 58


Détail des pièces
- Entrée / Séjour / Salon35.4 m²
- Dégagement11.5 m²
- WC1.8 m²
- Cuisine11.5 m²
- Chambre 113.1 m²
- Salle d'eau4.5 m²
- Pallier3 m²
- Salle d'eau + wc4.6 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311.3 m²
- Chambre 411.3 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1300.00 €/mois. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2300.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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