Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000
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  • Surface38.41 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Appartement - quartier des Carmes

129 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • Localisation
  • État général du bien
  • Lumineux
  • Forte demande locative

Descriptif du bien

À deux pas de la future faculté d’Orléans et au cœur du quartier des Carmes, découvrez cet appartement deux pièces de 38,41 m², disponible uniquement chez Atout Immo.

Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou un(e) célibataire.

Il s’agence comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau attenante ainsi que des wc.

La cuisine et la salle de bain sont en très bon état.

La hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes sauront vous séduire davantage.

Faibles charges de copropriété : 60€/mois

Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    38.41 m²
  • Séjour
    22.68 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    886 € /an
  • Référence
    VA1995

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    22,68 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle d'eau + wc
    4,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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