




- Surface38.41 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement - quartier des Carmes
129 900 €
Les points forts
- Localisation
- État général du bien
- Lumineux
- Forte demande locative
Descriptif du bien
À deux pas de la future faculté d’Orléans et au cœur du quartier des Carmes, découvrez cet appartement deux pièces de 38,41 m², disponible uniquement chez Atout Immo.
Idéal pour un investissement locatif, un jeune couple ou un(e) célibataire.
Il s’agence comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle d’eau attenante ainsi que des wc.
La cuisine et la salle de bain sont en très bon état.
La hauteur sous plafond ainsi que les poutres apparentes sauront vous séduire davantage.
Faibles charges de copropriété : 60€/mois
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface38.41 m²
- Séjour22.68 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOrléans 45000
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière886 € /an
- RéférenceVA1995


Détail des pièces
- Pièce de vie22,68 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau + wc4,73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mathias PREVOST
Agent commercial
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