- Surface77.55 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2012
Type 4
Vendu
Les points forts
- état général
- jardin
Descriptif du bien
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31.33 m², parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Les chambres, lumineuses et bien agencées, vous garantissent un confort optimal.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet espace de vie. Vous apprécierez également la terrasse de 6.75 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Le jardin privatif de 90.38 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tant thermique qu'acoustique. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous déjà dans ce nid douillet, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un lieu de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs parcs et jardins. De plus, plusieurs bus et tramways sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Enfin, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface77.55 m²
- Surface au sol77.55 m²
- Séjour31.33 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIngré 45140
- Charges67 € /mois
- Taxe foncière1 040 € /an
- RéférenceVA2208
Détail des pièces
- Séjour Cuisine31.33 m²
- Dégagement5.58 m²
- Wc2.25 m²
- Bains5.52 m²
- Chambre 111.68 m²
- Chambre 211.07 m²
- Chambre 310.11 m²
- Rangement3.24 m²
- Terrasse6.75 m²
- Jardin90.38 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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