- Surface195 m²
- Pièces8
- Construction1900
Bureaux à vendre
390 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Volumes
- Parkings
Descriptif du bien
Idéalement située en plein cœur d’Orléans et à deux pas du Théâtre, cette élégante maison de ville de 195 m² conjugue cachet et fort potentiel.
Développée sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses moulures d’origine, ses parquets anciens et sa distribution fonctionnelle.
Elle offre aujourd’hui 8 pièces et permet d’envisager différents projets :
- Bureaux ou profession libérale
- Résidence principale familiale
- Colocation
- Division
Cave, extérieur et double garage complètent ce bien rare en hypercentre.
Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface195 m²
- Pièces8
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur2
- ParkingParking privé
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière3 366 € /an
- RéférenceVP163
Description des surfaces
- Hall d'entrée7,50 m²
- Pièce18,75 m²
- Pièce22,50 m²
- WC1,50 m²
- Pièce11,75 m²
- Dégagement9,50 m²
- Courette6 m²
- Cave/stock20 m²
- Garage29 m²
- Dégagement2 m²
- Pièce49 m²
- Pièce7 m²
- Pièce15,25 m²
- Dégagement3,25 m²
- Pièce19,50 m²
- Pièce12,50 m²
- Pièce10,50 m²
- WC1,50 m²
- Pièce2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Mathias PREVOST
Agent commercial
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