




- Surface62.71 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain01 a 92 ca
- Construction1920
Maison solognote
Vendu
Les points forts
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison ancienne à La Ferté-Saint-Aubin
Plongez dans l'histoire de cette maison datant de 1920, avec ses 62,71 m² de surface habitable et ses 99,93 m² de surface au sol. Cette demeure, libre et non meublée, vous offre l'opportunité de créer votre propre histoire dans ce lieu unique.
Avec son séjour spacieux de 23,07 m², ses 2 chambres et sa salle de bains, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. Le coin cuisine aménagé vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.
La maison est en bon état, avec des ouvertures en bois et une toiture en tuiles mécaniques. L'assainissement est conforme, vous assurant un confort et une sécurité optimale.
Profitez d'un jardin éventuellement divisible de 150 m², où vous pourrez vous détendre, jouer ou simplement admirer la vue sur la terrasse. De plus, la maison dispose d'un stationnement extérieur pour une voiture.
La maison est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles en 10 minutes de marche.
Pour votre bien-être, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas de besoin, 7 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes de marche.
La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet haut débit.
N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface62.71 m²
- Surface au sol99.93 m²
- Séjour23.07 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain01 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Ferté-Saint-Aubin 45240
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVM415


Détail des pièces
- séjour / cuisine35.27 m²
- dégagement1.31 m²
- salle de bains wc2.59 m²
- chambre 16.60 m²
- chambre 25.20 m²
- wc0.81 m²
- sous escalier0.17 m²
- palier7.53 m²
- buanderie3.23 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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