Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ingré 45140
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Terrain07 a 97 ca
  • Construction1890

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ingré 45140

249 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ingré 45140

Les points forts

  • ville recherchée - construction saine

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Elle allie charme d'antan et confort moderne. La maison, en très bon état, est composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Le terrain de 797 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la cour. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une toiture en tuiles mécaniques. Une place de stationnement intérieure est également disponible.

Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    120 m²
  • Surface au sol
    162 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    07 a 97 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Ingré 45140
  • Taxe foncière
    1 219 € /an
  • Référence
    VM512

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement
    3.85 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chaufferie
    2 m²
  • Placards / dressing
    1 m²
  • Dégagement 2
    5.3 m²
  • Salle d'eau
    7.1 m²
  • Chambre 1
    13.063 m²
  • Chambre 2
    12.4 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Dégagement 3
    3 m²
  • Véranda
  • Dépendances
    20 m²
  • Palier
    12 m²
  • Greniers 25m² + 17m²
    42 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 3
    15.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

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