




- Surface120 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 97 ca
- Construction1890
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Ingré 45140
249 000 €
Les points forts
- ville recherchée - construction saine
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Elle allie charme d'antan et confort moderne. La maison, en très bon état, est composée de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC indépendants. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Le terrain de 797 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue agréable sur la cour. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une toiture en tuiles mécaniques. Une place de stationnement intérieure est également disponible.
Imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour spacieux est idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de charme, située dans un quartier bien desservi. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Surface au sol162 m²
- Séjour32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1890
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain07 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIngré 45140
- Taxe foncière1 219 € /an
- RéférenceVM512


Détail des pièces
- Entrée / dégagement3.85 m²
- Séjour32 m²
- Chaufferie2 m²
- Placards / dressing1 m²
- Dégagement 25.3 m²
- Salle d'eau7.1 m²
- Chambre 113.063 m²
- Chambre 212.4 m²
- WC1.5 m²
- Dégagement 33 m²
- Véranda m²
- Dépendances 20 m²
- Palier12 m²
- Greniers 25m² + 17m²42 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 315.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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