Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Idéal 1er achat
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000
  • Surface73 m²
  • Pièces5
  • Terrain02 a 05 ca
  • Construction1900

maison de ville

169 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Orléans 45000

Les points forts

  • Belle facade
  • Parquet massif
  • Traversante
  • Cheminée

Descriptif du bien

Maison de ville à rafraichir avec Charme et Potentiel

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne, bâtie en 1900, qui vous offre une toile vierge pour créer le foyer de vos rêves. Avec ses 73 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous invite à imaginer un espace de vie où chaque pièce raconte une histoire.

Un Séjour Lumineux et Convivial

Le séjour, d'une superficie de 23.68 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Imaginez-vous accueillir vos proches dans cet espace chaleureux, où les rires et les souvenirs se tisseront au fil des années. La cuisine, à rafraîchir , est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à chaque instant.

Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Réunions Familiales

La terrasse de 8 m², exposée plein sud, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. La toiture en tuiles, robuste et élégante, complète ce tableau idyllique.

Des Espaces de Vie Fonctionnels et Confortables

Cette maison comprend cinq pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour une famille. La hauteur sous plafond de 3,30 m ajoute une dimension de grandeur et de liberté à chaque espace. Un sous sol total vous permet de ranger vos affaires ou de créer un espace de rangement supplémentaire.

Un Potentiel de Rénovation Inégalé

L'état intérieur de la maison est à rénover, ce qui vous offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Imaginez les possibilités infinies de transformer cette maison en un véritable refuge, où chaque coin reflète votre personnalité et votre style de vie.

Un Emplacement Privilégié

Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles à 10 min à pied. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont accessibles à 5 min à pied, et plusieurs tramways à 10 min à pied. Vous pourrez également vous détendre dans l'un des deux parcs et jardins accessibles à 15 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à cette maison ancienne et de créer un foyer où chaque moment sera empreint de magie et de souvenirs précieux.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    73 m²
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    23.68 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 05 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000 - ARGONNE - NECOTIN - BELNEUF
  • Taxe foncière
    1 220 € /an
  • Référence
    VM500

Détail des pièces

  • entrée
    1.65 m²
  • chambre1
    10.94 m²
  • salon /salle à manger
    23.68 m²
  • cuisine
    8.94 m²
  • chambre 2
    9.65 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3.39 m²
  • chambre 48 m au sol
    12.82 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Céline LABBE

Agent Commercial

+33 6 26 64 81 21
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Orléans 45000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser