
Exclusivité




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- Surface141.67 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 a 67 ca
- Construction2025
Maison de ville Contemporaine Neuve
455 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre future maison de ville contemporaine : un écrin de lumière et de modernité
Une architecture audacieuse et des espaces généreux pour une vie harmonieuseImaginez-vous dans une maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une architecture épurée, des lignes pures et une intégration harmonieuse dans son environnement. Cette demeure exceptionnelle, libre de toute occupation, vous attend pour écrire une nouvelle page de votre vie.
Une architecture qui inspire et séduit
Conçue par des architectes visionnaires, cette maison contemporaine allie esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Ses grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux nobles, comme le bois, le verre et le béton, apportent une touche d'élégance intemporelle.Des espaces de vie généreux et lumineux
Cette maison contemporaine se distingue par ses espaces ouverts et modulables, parfaits pour une vie de famille épanouie ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Le salon, spacieux et lumineux, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, est un véritable espace de vie où se mêlent convivialité et praticité.Cuisine moderne et fonctionnelle
Une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme, des plans de travail en marbre et un îlot central pour des repas conviviaux.Salon spacieux et lumineux
Un espace de vie généreux avec de grandes fenêtres, une cheminée et une décoration soignée pour des soirées chaleureuses.Terrasse et jardin
Une terrasse en bois, parfaitement intégrée dans le jardin, pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Une maison pensée pour votre confort
Chaque pièce de cette maison contemporaine a été conçue pour répondre à vos besoins. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une intimité préservée. Les salles de bain, modernes et fonctionnelles, allient élégance et praticité. Les espaces de rangement, généreux et bien agencés, permettent de garder un intérieur ordonné et apaisant.Chambres lumineuses et spacieuses
Des chambres généreuses avec de grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et une ambiance sereine.Salles de bain modernes
Des salles de bain équipées de douches à l'italienne, de baignoires et de meubles de rangement pour un confort optimal.Espaces de rangement
Des placards intégrés, des dressings et des rangements astucieux pour une maison toujours bien organisée.Une maison éco-responsable et performante
Cette maison contemporaine a été conçue avec une attention particulière portée à l'éco-responsabilité. Les matériaux utilisés sont durables et recyclables, et les performances énergétiques sont optimales grâce à une isolation performante et des équipements économes en énergie. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique optimal tout en réalisant des économies sur vos factures.Isolation performante
Une isolation renforcée pour une température intérieure agréable en toute saison et des factures d'énergie réduites.Équipements économes en énergie
Des équipements modernes et performants pour une maison respectueuse de l'environnement et de votre budget.Matériaux durables
Des matériaux de qualité, durables et recyclables pour une maison qui traverse le temps sans perdre de sa superbe.Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant une harmonie parfaite entre architecture et nature. Que vous soyez amateur de calme ou de vie dynamique, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. Proche des commodités et des axes de transport, vous bénéficierez d'un accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et confort.Contactez dès maintenant nos conseillers Atout Immo pour une visite privée !Atout Immo - Votre partenaire immobilier de confiance
Tél. : 01 23 45 67 89 - Email : [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface141.67 m²
- Surface au sol141.67 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 67 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationORLEANS () 45100
- RéférenceVM544


Détail des pièces
- Entrée6.9 m²
- Salle à manger / cuisine30 m²
- Chaufferie / cellier3.8 m²
- Toilette1.5 m²
- Salon15 m²
- Buanderie4.3 m²
- Couloir + placard8.4 m²
- Chambre 110.41 m²
- Salle de bains + wc4.8 m²
- Chambre 212.71 m²
- Chambre 310 m²
- Sallle d'eau commune Ch2 / Ch32.58 m²
- Chambre 49.32 m²
- Suite parentale (Chambre + dressing + salle d'eau + wc)21.95 m²
- Terrasse accessible + jacuzzi39.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

Morgan NOALE
Gérant
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