
Exclusivité




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- Surface87.53 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain10 a 03 ca
- Construction1958
Maison Individuelle
262 000 €
Descriptif du bien
Découvrez Votre Maison Individuelle Libre de Rêve
Une propriété où chaque jour devient une nouvelle aventure, conçue pour vous et votre famille✨ Une Maison qui Respire la Liberté et le Confort
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle, où le calme et l'espace sont vos meilleurs alliés. Ici, pas de voisins bruyants, pas de murs étroits : seulement votre intimité, votre style, votre vie.Cette propriété libre de toute occupation vous offre une liberté totale pour personnaliser chaque recoin selon vos envies. Que ce soit pour une famille en pleine expansion, un couple cherchant à s'installer ou un investisseur avisé, cette maison est un cadre idéal pour écrire votre histoire.
🏡 Un Habitat qui S'Adapte à Votre Rythme de Vie
Cette maison individuelle a été pensée pour répondre à tous vos besoins, aujourd'hui et demain. Avec ses espaces généreux, ses pièces lumineuses et son agencement intelligent, elle s'adapte à votre mode de vie comme un gant.Imaginez des matins ensoleillés où vous préparez un petit-déjeuner dans une cuisine spacieuse, ouverte sur un jardin privé où les enfants jouent en toute sécurité. Ou encore des soirées d'hiver blottis devant une cheminée, dans un salon chaleureux aux murs ornés de vos souvenirs préférés.
Chaque pièce est une invitation à la détente et à la convivialité. Les chambres lumineuses offrent un havre de paix pour se ressourcer, tandis que les espaces de vie sont conçus pour recevoir vos proches dans une ambiance à la fois élégante et décontractée.
🌿 Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité
Cette maison n'est pas qu'un simple toit : c'est un écrin de verdure et de tranquillité, où la nature et le design moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.Entourée d'un jardin arboré, elle vous offre un écran de vie privé où vous pouvez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un hamac sous les arbres. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour et vous connectent à l'extérieur, pour une sensation d'espace et de liberté inégalée.
Que vous soyez un amateur de jardinage, un passionné de bricolage ou simplement un amoureux de la nature, cette propriété est un terrain de jeu infini pour réaliser vos rêves les plus fous.
💡 Une Maison qui Anticipe Vos Besoins
Conçue avec soin, cette maison individuelle libre de toute occupation est un investissement judicieux pour l'avenir. Ses matériaux de qualité, ses équipements modernes et son isolation performante garantissent un confort optimal toute l'année, tout en limitant les coûts énergétiques.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un placement locatif, cette propriété est un actif solide qui prendra de la valeur avec le temps. Son emplacement stratégique et son potentiel en font une perle rare sur le marché immobilier.
📅 Votre Nouvelle Vie Commence Ici
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison qui vous ressemble. Cette propriété libre de toute occupation est une page blanche où vous pouvez écrire votre propre histoire, sans contraintes et sans limites.Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix, d'un espace de vie convivial ou d'un investissement rentable, cette maison individuelle est la solution idéale pour concrétiser vos rêves.
📍 Un Cadre de Vie Privilégié, À Proximité de Tout
Cette maison individuelle est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une pharmacie pour vos besoins de santé. Pour les moments de détente, un parc ombragé est accessible en moins de 10 minutes, parfait pour des balades en famille ou des pique-niques entre amis. Enfin, pour les amateurs de culture et de divertissement, un cinéma et un centre commercial sont à moins de 15 minutes en voiture, offrant une multitude d'options pour vos loisirs et vos achats.Prêt à franchir le pas et à faire de cette maison votre nouveau chez-vous ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface87.53 m²
- Surface au sol100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1958
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain10 a 03 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750
- RéférenceVM561


Détail des pièces
- Entrée6.78 m²
- Cuisine7.61 m²
- Salon29.33 m²
- Dégagement2.82 m²
- Salle de bains / WC5.83 m²
- Chambre 19 m²
- Palier1.82 m²
- Chambre 211.56 m²
- Chambre 38.86 m²
- Salle de bains 2 / WC4.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

Morgan NOALE
Gérant
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