




- Surface142 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain11 a 70 ca
- Construction2011
maison contemporaine en excellent etat
Vendu
Les points forts
- climatisation reversible
- jardin plein sud
- piscine chauffée
- terrain de petanque
- suite parentale au RDC
- poele à granulés
- garage securisé
Descriptif du bien
Maison Individuelle de Standing avec Piscine Chauffée
Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2011 et rénovée en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 142 m². Située sur un terrain de 1170 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ,une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième WC.
Profitez des deux terrasses de 50 m² , parfaites pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. La piscine chauffée au sel est un atout majeur pour des étés inoubliables. Un terrain de pétanque agrémente ce jardin sans vis à vis!
Les ouvertures en PVC/aluminium, les hauts plafonds de 2,80 m et l'exposition traversante ajoutent à l'attrait de cette propriété. L'assainissement est en place et la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des collèges,, des parcs et jardins, ainsi que des commerces .Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et luxe. Contactez-nous pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Climatisation, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Surface142 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinechauffée / au sel
- Terrain11 a 70 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOlivet 45160
- Taxe foncière2 541 € /an
- RéférenceVM516


Détail des pièces
- ENTREE4.08 m²
- CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU16.79 m²
- SALON SAM30.65 m²
- CUISINE17.17 m²
- CELLIER8.28 m²
- WC0.93 m²
- PALIER DOUBLE 16.38 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS11.72 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARDS11.68 m²
- CHAMBRE 4 AVEC PLACARDS11.66 m²
- SALLE DE BAIN ET DOUCHE 10 m²
- WC1 m²
- PLACARD1.80 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Céline LABBE
Agent Commercial
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