




- Surface246.06 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain14 a 72 ca
- Construction2000
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saran 45770
540 000 €
Descriptif du bien
Une Vue à Couper le Souffle
Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil levant. Cette maison construite en l'an 2000, est fonctionnelle; Chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Une entrée majestueuse vous accueille avec ses portes doubles en bois massif et son hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour de 48,72 m². Ici, les volumes généreux et les ouvertures en double vitrage vous offrent une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Six chambres au total et trois salles de bains. Cave et grenier.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur et votre bien-être.
Contactez dès aujourd'hui les experts d'ATOUT IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare qui n'attend que vous !
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et un café. En moins de 15 minutes en voiture, accédez à un centre commercial, un hôpital, une gare et plusieurs écoles. Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec des parcs et des sentiers de randonnée accessibles en moins de 20 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface246.06 m²
- Surface au sol270 m²
- Séjour48.72 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine10x5
- Terrain14 a 72 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaran 45770
- Taxe foncière2 982 € /an
- RéférenceVM555


Détail des pièces
- Entrée15.09 m²
- Cuisine 19.74 m²
- Arrière cuisine19.86 m²
- Buanderie15.20 m²
- Grenier 119.20 m²
- salon / salle à manger48.72 m²
- Chambre 1 Suite Parentale18.72 m²
- Salle de bains / douches suite parentale7.78 m²
- Chambre 2 + dressings13.07 m²
- Dégagement2.70 m²
- WC1.40 m²
- Mezzanine10 m² m²
- Chambre 3 + dressings12.80 m²
- Chambre 4 + dressings12.28 m²
- Salle d'eau 13.23 m²
- WC1.96 m²
- Salle d'eau 24.44 m²
- Chambre 5 + dressings15.20 m²
- Chambre 6 + dressings20.33 m²
- Dégagement4.08 m²
- 2 Greniers m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

Morgan NOALE
Gérant
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