Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saran 45770
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  • Surface246.06 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a 72 ca
  • Construction2000

Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saran 45770

540 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Saran 45770

Descriptif du bien

Une Maison d'Exception à Votre Mesure : ATOUT IMMO vous présente une perle rare dans le paysage immobilier : une magnifique résidence de 246 m², nichée au sein d'un écrin de verdure de 1472 m² avec une piscine semi couverte, où chaque détail respire l'élégance et le confort. 

Une Vue à Couper le Souffle  

Imaginez-vous chaque matin, éveillé par les doux rayons du soleil levant. Cette maison construite en l'an 2000, est fonctionnelle; Chaque espace a été pensé pour sublimer votre quotidien.    

Une entrée majestueuse vous accueille avec ses portes doubles en bois massif et son hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour de 48,72 m². Ici, les volumes généreux et les ouvertures en double vitrage vous offrent une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Six chambres au total et trois salles de bains. Cave et grenier.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur et votre bien-être.

Contactez dès aujourd'hui les experts d'ATOUT IMMO pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare qui n'attend que vous !

À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie et un café. En moins de 15 minutes en voiture, accédez à un centre commercial, un hôpital, une gare et plusieurs écoles. Les amateurs de nature ne seront pas en reste avec des parcs et des sentiers de randonnée accessibles en moins de 20 minutes.

   
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    246.06 m²
  • Surface au sol
    270 m²
  • Séjour
    48.72 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5
  • Terrain
    14 a 72 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saran 45770
  • Taxe foncière
    2 982 € /an
  • Référence
    VM555

Détail des pièces

  • Entrée
    15.09 m²
  • Cuisine
    19.74 m²
  • Arrière cuisine
    19.86 m²
  • Buanderie
    15.20 m²
  • Grenier 1
    19.20 m²
  • salon / salle à manger
    48.72 m²
  • Chambre 1 Suite Parentale
    18.72 m²
  • Salle de bains / douches suite parentale
    7.78 m²
  • Chambre 2 + dressings
    13.07 m²
  • Dégagement
    2.70 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Mezzanine
    10 m² m²
  • Chambre 3 + dressings
    12.80 m²
  • Chambre 4 + dressings
    12.28 m²
  • Salle d'eau 1
    3.23 m²
  • WC
    1.96 m²
  • Salle d'eau 2
    4.44 m²
  • Chambre 5 + dressings
    15.20 m²
  • Chambre 6 + dressings
    20.33 m²
  • Dégagement
    4.08 m²
  • 2 Greniers

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

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