- Surface144 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
ORLEANS CENTRE, Maison de ville
598 000 €
Les points forts
- situation, état général
Descriptif du bien
Imaginez-vous profiter d'un intérieur rénové avec goût et modernité. Cette maison de ville, voisine des bords de Loire est une véritable pépite à saisir pour ceux qui recherchent authenticité et raffinement.
Dès les premiers pas, vous serez saisi par son atmosphère chaleureuse qui vous invite à des moments de vie inoubliables en famille ou entre amis. Le séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée est le cœur battant de cette maison. Ici, chaque détail a été pensé pour allier praticité et esthétique. Quatre chambres en tout, de nombreux rangements et deux points d'eau. Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un accès facile à plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés animés pour vos pauses gourmandes, et des écoles pour vos enfants. En moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés, des parcs, des centres médicaux, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. La proximité des axes routiers majeurs vous permettra également de rejoindre rapidement les grands pôles économiques et culturels de la région.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface144 m²
- Séjour64 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOrléans 45000
- RéférenceVM564
Détail des pièces
- Entrée avec placard m²
- Cave20 m²
- Séjour avec cuisine ouverte64 m²
- Dégagement m²
- Wc m²
- Buanderie m²
- Terrasse (accès depuis la cuisine) m²
- Palier m²
- Chambre 1 rose m²
- Chambre parentale avec salle de bains m²
- Chambre 3 m²
- Wc m²
- Salle d'eau m²
- Chambre + point d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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