Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
Vendu
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
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  • Surface102.32 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain01 a 05 ca
  • Construction1950

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Orléans 45000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Orléans 45000

Descriptif du bien

 

À vendre : découvrez cette maison de 7 pièces de 102 m² située à Orléans - Quartier Dunois (45000).

Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 2 niveaux construite aux alentours de 1950. La maison s'organise comme suit : un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et deux chambres. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une cave, une buanderie et une cour intérieure agrémentent les 7 pièces de cette maison. 

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway A et B à moins de 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la patinoire située à deux pas, de même qu'un théâtre à proximité. Il y a aussi deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.

Le prix de vente de cette maison est de 307 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    102.32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    01 a 05 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Taxe foncière
    987 € /an
  • Référence
    VM304

Détail des pièces

  • Salle à manger
    16,09 m²
  • Cuisine
    11,85 m²
  • Salon
    13,96 m²
  • Entrée / dégagement
    4,86 m²
  • Patio
    14,47 m²
  • Salle de bain
    4,89 m²
  • WC
    0,90 m²
  • Dépendance / Buanderie
    10,95 m²
  • Chambre 1
    14,07 m²
  • Chambre 2
    19,00 m²
  • Bureau
    7 m²
  • Dégagement
    2,02 m²
  • Couloir
    3,62 m²
  • Cave
    6,96 m²

Informations complémentaires

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

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Morgan NOALE

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