




- Surface102.32 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 a 05 ca
- Construction1950
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 7 pièces - Orléans 45000
Vendu
Descriptif du bien
À vendre : découvrez cette maison de 7 pièces de 102 m² située à Orléans - Quartier Dunois (45000).
Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. C'est une maison de 2 niveaux construite aux alentours de 1950. La maison s'organise comme suit : un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau et deux chambres. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Une cave, une buanderie et une cour intérieure agrémentent les 7 pièces de cette maison.
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les lignes de tramway A et B à moins de 10 minutes. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la patinoire située à deux pas, de même qu'un théâtre à proximité. Il y a aussi deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire.
Le prix de vente de cette maison est de 307 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface102.32 m²
- Pièces7
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Terrain01 a 05 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléans 45000
- Taxe foncière987 € /an
- RéférenceVM304


Détail des pièces
- Salle à manger16,09 m²
- Cuisine11,85 m²
- Salon13,96 m²
- Entrée / dégagement4,86 m²
- Patio 14,47 m²
- Salle de bain4,89 m²
- WC0,90 m²
- Dépendance / Buanderie10,95 m²
- Chambre 114,07 m²
- Chambre 219,00 m²
- Bureau7 m²
- Dégagement2,02 m²
- Couloir3,62 m²
- Cave6,96 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000

Morgan NOALE
Gérant
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha
