Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Bray-Saint-Aignan 45460
Sous compromis
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  • Surface76.27 m²
  • Pièces3
  • Terrain36 a 70 ca
  • Construction1973

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Bray-Saint-Aignan 45460

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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Bray-Saint-Aignan 45460

Descriptif du bien

Maison de charme à rénover avec un immense terrain de 3000 m²

Découvrez cette maison plain-pied de 76,27 m², construite en 1973, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de transformer cette maison en un havre de paix moderne, tout en profitant de son terrain de 3000 m², parfait pour créer un jardin luxuriant ou même installer une piscine.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 22,91 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image.

Le toit en tuiles mécaniques et le grenier offrent des possibilités supplémentaires de personnalisation. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités.

Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les écoles maternelles et élémentaires, les restaurants, et les commerces d'alimentation générale, cette maison est idéale pour les familles. Les collèges sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs et jardins, ainsi que la vue verdoyante depuis la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre sanctuaire dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    76.27 m²
  • Surface au sol
    76.27 m²
  • Séjour
    22.91 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    36 a 70 ca
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bray-Saint-Aignan 45460
  • Taxe foncière
    417 € /an
  • Référence
    VM508

Détail des pièces

  • entrée
    2.63 m²
  • couloir
    4.32 m²
  • cuisine
    15.83 m²
  • séjour
    22.91 m²
  • chambre 1
    13.65 m²
  • chambre 2
    10.81 m²
  • wc
    1.47 m²
  • salle d'eau
    4.65 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Bray-Saint-Aignan 45460
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