- Surface190.34 m²
- Pièces6
- Terrain01 ha 54 a 17 ca
- Construction1960
Plain pied au coeur de la verdure
424 000 €
Les points forts
- plain pied, état général, volumes, jardin, piscine
Descriptif du bien
A voir absolument ! Très grand plain pied de près de 200m² habitables où il fait bon vivre : Des pièces de vie confortables avec un poêle à bois et une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, possibilité d'une quatrième, salle d'eau. Garage double, jardin arboré, potager, parc, bois, tennis et piscine. A visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface190.34 m²
- Surface au sol191.44 m²
- Séjour117.57 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain01 ha 54 a 17 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGermigny-des-Prés 45110
- Taxe foncière963 € /an
- RéférenceVM596
Détail des pièces
- Véranda6.75 m²
- Salle à manger22.75 m²
- Cuisine8.29 m²
- Séjour13.58 m²
- Salon49.95 m²
- Salon d'hiver31.29 m²
- Cellier / Buanderie16.38 m²
- Couloir3.71 m²
- Salle d'eau 3.56 m²
- Wc0.9 m²
- Chambre 1 + placards12.55 m²
- Chambre 2 + placards9.64 m²
- Chambre 3 + placards10.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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