




- Surface103.37 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain14 a 21 ca
- Construction2020
Maison neuve
Vendu
Les points forts
- état général
- chambre en rez de chaussée
- jardin
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2020; Elle vous séduira par son design moderne et ses finitions soignées. Imaginez-vous dans un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bains et les 2 WC, répartis intelligemment, complètent ce tableau de vie confortable. Pour l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain de 1400 m² piscinable, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, il est entièrement clôturé. La maison est exposée nord-sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En 15 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle et une école élémentaire. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et des hôpitaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface103.37 m²
- Surface au sol131 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain14 a 21 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVienne-en-Val 45510
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière510 € /an
- RéférenceVM475


Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine ouverte38.45 m²
- wc 11.50 m²
- cellier4.28 m²
- dressing4.87 m²
- chambre 110.58 m²
- chambre 211.62 m²
- chambre 311.35 m²
- chambre 410.25 m²
- salle de bains avec bain douche et wc8.26 m²
- pallier2.21 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI45012021000000018 • RCP 308376902000
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