Terrain Constructible d'Exception à Sublimer

Un écrin de verdure prêt à accueillir votre rêve immobilier, façonné par la nature et façonné pour vous

🌿 Une Oasis de Calme et de Possibilités

Imaginez-vous réveiller chaque matin dans un havre de paix, bercé par le chant des oiseaux et enveloppé par une lumière dorée filtrant à travers les arbres. Ce terrain constructible de 737 m², niché dans un écrin de verdure, est une toile blanche où votre imagination peut s’épanouir sans limites. Que vous rêviez d’une maison contemporaine aux lignes épurées, d’une villa méditerranéenne baignée de soleil ou d’un chalet chaleureux en pleine nature, ce terrain est le point de départ idéal pour donner vie à votre projet immobilier.

Avec une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 186 m², ce terrain offre un équilibre parfait entre espace habitable généreux et respect de l’environnement. Le coefficient d’emprise au sol de 0,25 vous permet de concevoir une construction harmonieuse, intégrée avec élégance dans son environnement naturel. Et si l’idée d’une piscine privative vous fait rêver, sachez que ce terrain est piscinable : une invitation à des étés inoubliables, bercés par le clapotis de l’eau et le parfum des fleurs.

Ce terrain n’est pas qu’un simple morceau de terre : c’est une opportunité en or de créer un lieu de vie unique, où chaque détail sera pensé pour votre bien-être. Imaginez des terrasses en bois exotique pour des soirées estivales prolongées, un jardin paysager où les enfants pourront jouer en toute sécurité, ou encore un potager bio pour des récoltes gourmandes. Ici, la nature et le confort se marient à la perfection.

🏡 Un Projet Immobilier sur Mesure

Que vous soyez un investisseur avisé cherchant un placement rentable ou un particulier en quête de la maison de vos rêves, ce terrain est une pépite. Situé à deux pas du centre bourg, il est conçu pour accueillir une construction spacieuse et lumineuse, avec une vue dégagée sur un jardin ou une terrasse. L’orientation du terrain permet de profiter d’un ensoleillement optimal toute l’année, idéal pour des espaces de vie baignés de lumière naturelle.

Les possibilités sont infinies : une maison à étages pour maximiser l’espace, un rez-de-chaussée ouvert sur l’extérieur pour des espaces de vie fluides, ou même une extension future pour agrandir votre foyer. Et avec une surface de plancher de 300 m², vous disposez d’un espace généreux pour concevoir des pièces à vivre spacieuses, des chambres lumineuses et des espaces dédiés à vos passions.

Ce terrain est une page blanche où vous pouvez écrire l’histoire de votre vie. Que vous soyez attiré par l’architecture moderne, le charme des maisons traditionnelles ou l’innovation des constructions écologiques, ce terrain est la toile idéale pour exprimer votre style et créer un lieu qui vous ressemble. Et avec un coefficient d’emprise au sol de 0,25, vous avez la liberté de concevoir une construction qui respire et s’intègre parfaitement dans son environnement.

🌟 Pourquoi Choisir Ce Terrain ?

• Un cadre idyllique : Entouré de verdure, ce terrain offre une vue imprenable sur un jardin ou une terrasse, parfait pour des moments de détente en pleine nature.
• Un potentiel constructif généreux : Avec une surface de plancher de 300 m² et une emprise au sol de 186 m², vous avez tout l’espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves.
• Une piscine possible : Transformez votre jardin en un havre de fraîcheur avec une piscine privative, idéale pour les familles et les amateurs de farniente.
• Un investissement malin : Ce terrain, situé dans un quartier prisé, représente une opportunité en or pour un placement rentable ou une résidence principale.
• Une construction durable : Grâce au coefficient d’emprise au sol de 0,25, vous pouvez concevoir une maison respectueuse de l’environnement, intégrée avec élégance dans son cadre naturel.

Ce terrain est bien plus qu’un simple investissement : c’est une invitation à vivre autrement, dans un cadre où chaque détail est pensé pour votre bonheur. Que vous soyez un rêveur ou un pragmatique, ce terrain saura vous séduire par son potentiel et son charme.

📍 Un Environnement Enchanté

Ce terrain est niché dans un quartier où la nature est reine. Imaginez des balades matinales dans les alentours, des soirées étoilées sous un ciel dégagé, ou encore des rendez-vous avec les voisins autour d’un barbecue dans le jardin. Ici, la vie est douce et les commodités sont à portée de main.

À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles et crèches pour vos enfants. Les transports en commun sont également à quelques minutes, vous offrant une mobilité optimale sans les contraintes de la voiture. Et pour les amateurs de culture et de loisirs, les cinémas, théâtres et parcs ne sont pas loin, pour des sorties en famille ou entre amis.

En moins de 15 minutes, vous accéderez aux grandes surfaces, aux centres médicaux et aux restaurants, pour des services complets à portée de main. Et si vous aimez les escapades, les axes routiers principaux vous mèneront rapidement vers les villes voisines et les axes autoroutiers.

📞 Contactez dès aujourd’hui nos experts d’Atout Immo pour visiter ce terrain exceptionnel et discuter de votre projet immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure et de vous aider à concrétiser votre rêve !

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